中古マンションを購入し日々繰上返済用に貯金を頑張っています。
繰上返済目標金額は30万円
私の使っている銀行に目的別に口座を作っています。
その目的別口座のひとつが住宅ローン繰上げ返済用の口座
その口座にやっと...
** 30万の繰上返済 **
どのように繰上返済していけばお得かを考えたり
銀行の方に聞いたりしながらこのような方法にしました。
・30万繰上返済
・元利金返済
・期間短縮
30万繰上返済して返すはずの利息の減少が約90,380円
これを期間短縮ではなく毎月の返済額を変更したとしたら約47,790円
期間短縮を選んだほうがかなりお得
これまでに3回繰上返済しているのですが
支払うはずの利息が合計305,538円お得に
今回も戻し保証料がいくら返ってくるのか楽しみです。
もう少し早いペースで返済している予定でしたが
転職や欲しいものが出てきたりと自分に甘く反省
さてまた1から繰上返済用貯金頑張ります!!