先日私たちのふたりの家を建てる土地を購入しました。
ふたりのこれからの住まいをどうするか話し合い
まずは物件探し。
ネットに掲載されていて良さそうなものを見つけると
二人で物件の様子を見にいくという繰り返し
中古マンションや建売戸建て・土地など
もう数えきれないくらい自転車で隣の区まで走らせたり
私たちのお休みの多くはこの住まい探しに・・・
ネットで掲載されている土地や物件はなかなか気に入るものがなく、
いいなーと思ったものは既に申し込みが入っていたりという感じで
色んな不動産に声をかけ話を聞いてみると
やはり良い広さのものはネット掲載される前に業者さんが建売にするために購入したり
掲載前に売却されたりと言うことでした。
土地の購入
物件探している間に見に行った戸建ての不動産屋さんに今回の土地を購入担当していただきました。仲介手数料が最大無料になる不動産屋さんです。
運良くネットに掲載される前の近隣・駅近の更地を購入することができました。
今回、無料になった仲介手数料は約100万円
土地の値引き交渉もしていただき値引きと仲介手数料無料を合わせると
とても大きいものに♪
私たちの土地はこれから歩道の切り下げなど
色んなお金がかかってくるので大きな金額に惑わされないように
建物のハウスメーカーを決めていきたいと思っています。
ある不動産屋さんの話し
ある大手不動産屋さんにいいなと思う物件がありました。
伺ってから数件案内してくれるとのことで物件周り
担当者さんによっても違うようですが
「見た中ででもどれがいいですか？」
「２件のうちがいいですか？」「もうこんな物件でてきませんよ」と
夜かなり遅くになったにもかかわらず決断まで迫ってきます。
焦らされると私たちはしっかり検討できないので辞めようというタイプ
断れない方だったら契約してしまうのでは・・・と思うくらいでした。
勢いも時には必要かもしれませんが、
物件購入は慎重に、近辺環境や資金計画も重要です。
余談ですが、こちらで紹介してもらった土地を
仲介手数料無料になる不動産屋さんに持ち込んで購入したことは内緒です
後悔しない家づくりしていきたいですよね。
